1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
69.0万円/㎡
前年比+36.1%
福岡市中央区
55.1万円/㎡
前年比-17.1%
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アンピールリーヴァス天神
福岡県福岡市中央区春吉一丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩9分
1998年築 / 15階建 / 108戸 / SRC造
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11階 / 58.72㎡の場合
相場
3,809万円
64.9万円/㎡
2,515
3,378
4,240
5,103
AI査定結果
推定相場価格
3,809万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,378万円〜4,240万円
57.5万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
アンピールリーヴァス天神
3,799万円（64.7万円/㎡）/ 11階 / 58.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は58.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 3,799万円 | 64.7万円 | 11階 | 58.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 3,699万円 | 63.0万円 | 11階 | 58.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 3,966万円 | 53.1万円 | 6階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 3,998万円 | 53.5万円 | 7階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 3,590万円 | 61.1万円 | 11階 | 58.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 3,680万円 | 62.7万円 | 11階 | 58.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 3,780万円 | 64.4万円 | 11階 | 58.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 4,180万円 | 55.9万円 | 12階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 4,380万円 | 53.1万円 | 11階 | 82.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 4,380万円 | 58.6万円 | 7階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 3,980万円 | 67.8万円 | 11階 | 58.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 4,480万円 | 59.9万円 | 7階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 5,980万円 | 59.9万円 | 14階 | 99.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/22 | 4,190万円 | 51.4万円 | 4階 | 81.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/31 | 4,150万円 | 55.7万円 | 10階 | 74.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/29 | 4,290万円 | 52.7万円 | 4階 | 81.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 4,650万円 | 62.4万円 | 10階 | 74.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は70.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | アンピールリーヴァス天神 福岡市中央区春吉一丁目 | 渡辺通駅9分 | 3,799万円 | 64.7万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 108戸 | SRC |
| 2025/11/22 | アーバンパレスアクス大濠 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズプラザ大濠公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 5,299万円 | 75.0万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2024/11/25 | アンピールマキシム大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 5,100万円 | 76.0万円 | 67.09㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 97戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 大濠公園シティハウス 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅3分 | 4,500万円 | 63.4万円 | 71㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ロワールマンション西公園東 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 4,499万円 | 66.4万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ロワールガーデン西公園東II 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅7分 | 5,290万円 | 75.4万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2023/11/11 | アトリエ・平和台 福岡市中央区大手門一丁目 | 大濠公園駅7分 | 4,200万円 | 63.3万円 | 66.34㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅11分 | 5,280万円 | 78.0万円 | 67.71㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2024/12/22 | コスモ警固ロイヤルフォルム 福岡市中央区警固一丁目 | 赤坂駅7分 | 4,980万円 | 75.3万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 79戸 | SRC |
| 2025/04/16 | グレイスマンションけやき通り南 福岡市中央区警固二丁目 | 薬院大通駅8分 | 4,780万円 | 69.9万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/05 | クレアセンターマーク 福岡市中央区今泉二丁目 | 西鉄福岡天神駅8分 | 3,830万円 | 75.7万円 | 50.58㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/28 | 天神ロイヤルガーデン 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅8分 | 4,680万円 | 66.8万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 1998年 | 108戸 | SRC |
| 2024/11/09 | アダージュ薬院弐番館 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 4,280万円 | 65.7万円 | 65.11㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/16 | コモダス天神 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅5分 | 4,980万円 | 74.6万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 152戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で36.1%上昇、福岡市中央区では17.1%下落しています。
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